容積率獎勵個案應視同都市計畫變更才合理

2011.4.26

都市計畫的擬定和變更必須報經「都市計畫審議委員會」審核通過,主要係因與民眾權益息息相關,必須以公正而超然獨立的立場,集思廣益,考量各個地段的景觀、採光、交通、消防安全、水電供應、生活空間,以及學校、公園、停車場等公共設施。也因此住宅區才會有容積率和建蔽率的限制。容積率獎勵個案自然應該視同都市計畫變更,逐案報經「都市計畫委員會」審核通過才合理。

板橋區後埔街實際上只是一條7公尺寬的巷道,本來街道兩旁只能蓋5層樓公寓。沒想到最近卻有建商正在興建地上19層、地下5層的大面積大樓,而且建築緊靠街道和鄰近公寓,不但嚴重破壞街道景觀,且會對鄰近公寓住宅造成嚴重影響。不知道建築執照如何能夠審核通過?